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瑞安房地產中國內地市場售建並舉 不撤資

中新網上海7月24日電 (記者 於俊)就在李嘉誠拋售中國內地房地產物業引發市場關註之時，同為港資的瑞安房地產24日宣佈，已售出其在上海高檔商業區的2棟標志性辦公物業。不過，該公司主席羅康瑞先生稱此舉是加快公司資產周轉，瑞安在中國內地市場售、建並舉，不會撤資。

據介紹，瑞安房地產有限公司與Capital Gainer Limited(買方)及領匯物業有限公司(買方擔保人)達成買賣協議，以現金總作價人民幣(下同)66億零86萬元，轉讓上海黃浦區毗鄰淮海中路的企業天地1號、2號辦公樓。

2棟物業的總建築面積為83155平方米，包括辦公樓及零售商鋪部份。經參考物業2015年6月30日之賬面值，在扣除估計稅項及交易開支約6億8300萬元後，出售事項產生9.22億元收益。出售所得款項凈額約42億8400萬元，將用於公司的財務用途。

瑞安房地產主席羅康瑞先生說：按調整後的策略，瑞安正釋放及變現公司商業地產組合的市場價值。此次出售提升瞭資產周轉率，資產負債率降低瞭15.6個百分點，令公司處於更佳位置，能夠把握未來更多、更好的發展增長機會。

他對記者表示，看好內地特別是上海的房地產市場前景；轉讓物業所得資金不會撤出中國內地，可能還會加大註資；會重點選擇上海的優質、有創業創新前景、標志性項目的投資開發。

總部設於上海的瑞安房地產公司，是瑞安集團在中國內地的房地產旗艦企業，在發展多功能、可持續發展的社區物業方面擁有卓越成績。公司於2006?10月4日在香港聯合交易所上市，2007?3月獲納入恒生綜合指數系列200隻股份及恒生流通指數系列。(完)





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新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150724/3251209青埔信貸房貸.shtml


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