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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

多元融合 創業服務業迸發新活力

本報記者 鄧淑華報道北京中關村(000931,股吧),鼎好大廈8層,厚德創新谷。在淺白淡綠相間的小清新的寫字間裡,一位位年輕的創業者輕敲著鍵盤,構思著一個個新的想法。在這個成立僅兩年,專註移動互聯領域早期創業項目投資和孵化的新型孵化器裡,共聚集瞭40多傢企業集中辦公,還有80多傢企業虛擬註冊,享受工商稅務等規范化代辦服務。幾天前,成立僅1年的尚奇浩康(北京)科技有限公司(37健康)獲得1000萬元投資,成為厚德創新谷第一批高成長性項目。雖然厚德創新谷是一個年輕的孵化器,但厚德創新谷董事長、清控科創控股股份有限公司董事長秦君在為早期創業者服務領域已經摸爬滾打瞭10多年。隨著全球資本投資前移、互聯網和新技術浪潮來襲,秦君也實現瞭從傳統孵化器到創新型孵化器掌門人的轉變,並在不斷探索如何更好地為科技創新型企業提供立體化全價值鏈的服務,構築創新創業生態系統。“在全球開放創新創業和新一輪科技創業浪潮的帶動下,順應創業社區化、精細化、垂直化的趨勢,各類創業服務機構探索新的服務模式,包括創業教育、創業培訓、交流社區、天使投資、創業孵化、創業媒體以及人才、法律、金融、廣告營銷等面向科技創業的專業服務。”秦君介紹。傳統孵化器成重要孵化載體像秦君一樣,我國有許多在創業服務領域耕耘10餘載甚至20餘載的“老孵化器”人。他們見證瞭我國創業服務業的萌芽,也見證瞭我國傳統創業服務業態和新型創業服務機構的融合發展、變革創新。上世紀80年代,武漢市一些大研究院大研究所的科研人員走出“圍墻”下海創業,並從最初的星星之火漸成燎原之勢。在對這種獨特的創業現象進行深入調研後,武漢東湖新技術開發區規劃辦公室1987年2月向武漢市科委提交瞭《關於成立“東湖新技術創業者中心”的請示》。適逢美國孵化器專傢、聯合國科技促進發展基金會主席魯斯坦·拉卡卡也向時任國務委員、國傢科委主任的宋健介紹瞭孵化器的概念。1987年9月25日,武漢市編制委員會下發《關於同意成立武漢東湖新技術創業者中心的復函》。至此,武漢東湖新技術創業者中心正式成立。就在這一年,從武鋼辭職的龔偉加入瞭武漢東湖新技術創業者中心的籌建工作。對於這個服務機構,龔偉的理解是,“通過創造一個相對優化的局部環境,讓有創意的人將創意變成樣機、產品,最後變成一個商品,甚至成為一個產業,從而推動區域經濟發展和科技進步。”“我國創業服務業和我國科技改革同步發展,起步很早。從最早的‘掛靠’到建立生產力促進中心、推動技術轉移,這都屬於創業服務業范疇。”長期從事創業研究的國科火炬企業孵化器研究中心主任楊曉非表示,“武漢東湖新技術創業中心是我國孵化器的發源地,它打造瞭一個創業者聚集的地方,成為我國創業服務業發展的一個重要創業孵化載體。”27年間,我國孵化器從零起步,一躍成為世界第一孵化器大國。27年間,我國1000多傢孵化器孕育瞭6萬多傢在孵企業,培育瞭幾百傢上市企業。孵化器已經成為我國高科技成果轉化的理想平臺、科技創業者夢想成真的搖籃、創新創業文化傳播的傢園。據全球創業觀察中國報告顯示,2012年我國已經成為世界第一創業活躍國傢。隨著創業活動的活躍,創業服務業也不斷細分,我國孵化器的服務手段和服務理念也發生瞭巨大變化。“過去絕大多數孵化器並沒有投資功能,現在絕大多數孵化器包括國有孵化器都有投資職能。孵化器提供的創業導師服務已不僅僅是普通意義上的輔導與指導,有的孵化器已經具備市場代理、財務代理、人事代理、人才獵頭等多種功能,有的孵化器則協助政府落實各種政策。隨著創業活動的活躍,我國孵化器服務功能也發生瞭深刻變化。”楊曉非表示。新型創業服務機構湧動新活力在中關村湧現的多傢創業服務機構中,不僅有以投融資為主要目的的社交網絡創投圈,還有為創業企業全方位介入服務的民辦非營利孵化器常青藤創業園,不僅有專註於早期階段投資並提供商業、技術、市場、人力等全方位服務的創業平臺創新工場,還有通過科技周刊和電子讀物等幫助互聯網創業者實現創業夢想的36氪,不僅有服務於華人商業精英和創業者的公益性社會組織亞傑商會,還有著名天使投資人自發組織,讓靠譜的錢找到靠譜項目的天使匯。經過近兩年的發展,中關村新型創業服務機構也發生瞭新變化。清控科創創新創業事業部經理聶麗霞介紹,中關村以創業者需求為核心,以創業服務平臺為紐帶,聚合金融、產業、技術和專業服務等創新要素,初步形成瞭涵蓋創業教育和培訓、創業交流、早期投資、創業孵化、創業媒體以及金融、法律等專業服務的創業服務鏈條。目前,中關村聚集瞭200餘傢創業服務機構,其中創業孵化機構約100餘傢,創業教育和培訓、早期投資、創業交流、創業媒體和科技博客、專門為創業企業服務的法律、咨詢、人才、廣告營銷等專業服務機構各約20餘傢。聚集瞭天使投資人千餘名,為創業者提供資源支持和創業導師服務。一批銀行、保險(放心保)和投資機構成立瞭專門針對創業者和創業企業的服務部門,或者為其提供定制化的服務。與此同時,我國各類針對創業的中介服務機構和產品層出不窮,由專業服務機構為主向外圍各類服務機構擴展,創業服務生態更加充實和完善。如綠狗為創業企業簽發律師函、審核公司合同、代寫法律文書及咨詢、案件委托;易法通為創業企業提供非訴訟業務服務的法律平臺;友盟為開發者提供免費的應用統計服務,金山雲、百度雲為則開發者打造數據平臺。“過去我國創業服務機構都比較單一,主要是事業單位。現在各種經濟體系和社會服務機構開始脫離,各種不同的經濟體都從事社會服務,從而形成各種服務機構的百花齊放。這是整個社會管理的一大進步,也是經濟發展的一種需要。”上海楊浦科技創業服務中心總經理謝吉華表示。新舊融合成發展趨勢30多年來,我國創業活動日益活躍,服務組織數量激增。人們對科技創業的要求、品質、文化、理念和價值觀也發生瞭巨大變化,創造瞭無數創業服務需要。在這一過程中,傳統孵化器與新型孵化器的交流也日益增多。過去幾年,創新工場和車庫咖啡接待瞭許多來自傳統孵化器的學習者。越來越多傳統孵化器也開始進一步深入孵化服務,探索新型孵化模式。“孵化器過去主要是事業單位,不講究經濟效益。但如果要把創業服務做好,我們首先就要創新,把自己變成一個企業傢,把自身經營好,這樣才能承擔一份責任。傳統孵化器不創新不變革,一定沒有未來。”謝吉華表示,“但創新不代表否定前面的一切。新型孵化器也需要吸收傳統孵化器好的一面,與政府等資源進行有效對接。”龔偉表示,目前我國各孵化器之間服務水平差別非常大,也缺乏相應的基於互聯網的集中公共服務平臺,比如企業信息服務平臺、企業互聯網金融服務平臺等,這也造成瞭孵化器行業服務水平的良莠不齊,社會上對孵化器的認知存在偏差。因此,孵化器要進一步探索集中打造一些公共服務平臺,從而更有效地服務於孵化企業。“隨著國傢宏觀創新創業環境的改善,我國進入全民創業時代,越來越多有知識、有文化、有一定管理經驗的人開始創業。這為創業服務業帶來新的機遇。”楊曉非表示,“多年前,俞敏洪因為在外面開小班講課被北京大學開除,到今天,這種事情不會再發生。教育部打開‘圍墻’,沉淀的社會資源可以轉化為社會財富,個人也可以享受到財富收益權,這是一場巨大的革命,也將推動我國創業服務業發生巨大變革。”

新聞來源http://news.hexun.com/2014-04-17/1民間信貸年息借貸增貸轉貸64025967.html

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